中古マンション

オープンレジデンシア高田馬場

東京都新宿区高田馬場二丁目

LDK13.0帖［2026年7月11日撮影］AIによる家具配置イメージです。

間取りは専有面積65.29平米の2LDK。バルコニー面積は6.10平米です。

物件の外観［2026年4月20日撮影］

キッチン［2026年4月20日撮影］

浴室［2026年4月20日撮影］

玄関［2026年4月20日撮影］

LDK13.0帖［2026年4月20日撮影］

キッチン［2026年4月20日撮影］

バルコニー［2026年4月20日撮影］

バルコニーからの眺め［2026年4月20日撮影］

南東側洋室6.0帖［2026年4月20日撮影］

北側洋室5.5帖［2026年4月20日撮影］

洗面室［2026年4月20日撮影］

トイレ［2026年4月20日撮影］

ウォークインクロゼット［2026年4月20日撮影］

収納［2026年4月20日撮影］

モニター付きインターフォン［2026年4月20日撮影］

その他室内［2026年4月20日撮影］

LDK13.0帖［2026年4月20日撮影］

物件の玄関［2026年4月20日撮影］

物件の外観（東方向から側から）［2026年7月9日撮影］

戸塚第二小学校[公立]の外観

西早稲田中学校[公立]の外観

まいばすけっと(西早稲田駅前店)の外観

国立国際医療研究センター病院の外観

戸山公園（大久保地区）の外観

高田馬場第二保育園[公立]の外観

戸塚特別出張所の外観

新宿スポーツセンターの外観

中央図書館・こども図書館の外観

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中古マンション

オープンレジデンシア高田馬場

東京都新宿区高田馬場二丁目

13,200万円

支払い目安：

38.6

万円/月

東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
65.29㎡ / 2LDK
2023年築 / 13階 / RC造

0037-619-25237

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

40541-3749

お問い合わせ先：株式会社ウィル　中野営業所

ポイント

◇角部屋・最上階の開放的なお住まい！ ◆南向きで日当たり通風良好な2LDK！ ◇SIC・WIC付きで収納豊富！ ◆LDKは広々約16.3帖！リビングが見渡せる対面キッチン採用！

間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.29㎡（壁心）
バルコニー面積	6.1㎡
備考	間取りは専有面積65.29平米の2LDK。バルコニー面積は6.10平米です。

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設備・特長

角部屋
エレベーター
ごみ出し24時間OK

キッチン	コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房
収納	全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
室内	フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い
建物	宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実

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リフォーム・リノベーション情報

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

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周辺施設

学校	戸塚第二小学校(280m)、西早稲田中学校(500m)

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物件概要

物件名	オープンレジデンシア高田馬場
価格	13,200万円
管理費等	0円	-	5,880円
修繕積立金	0円	-	25,370円
間取り	2LDK
専有面積	65.29㎡（壁心）
バルコニー面積	6.1㎡
駐車場	-
築年月	2023年03月
所在地	東京都新宿区高田馬場二丁目8
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分都電荒川線面影橋駅徒歩10分
所在階 / 階数	13階 / 13階建
総戸数	28戸
主要採光面	南
建物構造	RC造
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況	空家
引渡し	即時
取引態様	仲介
その他条件	-
備考	施工会社：株式会社大林組 ◆東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩約5分！ ◆南向き最上階部分・角部屋のお住まい！ ◆陽当り・眺望良好な、ゆったりとした2LDKタイプ！ ◆食洗機・浄水器付きの対面式システムキッチン！ ◆スイッチ一つでお湯張り・足し湯・追焚きの可能な浴室乾燥付バスルーム！ ◆WIC×2・SIC豊富な収納！大きな荷物も片付きお部屋をスッキリと使えます！ ◆エアコン設置済！初期費用が抑えられますね！ ◆不在がちな方に便利な宅配ボックス利用可能！ ◆24時間ゴミ出し可能！いつでも清潔な住環境！ ◆「戸塚第二小学校」まで徒歩約4分！子育て世帯にもおすすめです！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！
HOME'S 物件番号	1541220001350
自社管理番号	727218R
情報登録日	2026年04月17日
情報更新日	2026年07月21日
情報有効期限	2026年08月02日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　中野営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

3.2万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など3.1 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　中野営業所
所在地	東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通	JR中央線中野駅徒歩3分
電話番号	0120-777-526
営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
宅建業免許番号	国土交通大臣(05)第006447号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構
保証協会	営業保証金供託済

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